Studio Legale Guida
dell'avvocato Gennaro Guida
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Studio Cataldi - Diritto Condominiale

Studio Cataldi - Diritto Civile

1 - Cassazione: il condomino può coltivare fiori nelle aiuole comuni
2 - Decreto ingiuntivo: nell`opposizione non si può contestare l`appartenenza al condominio
3 - Condominio: è possibile adibire il cortile ad area di sgambamento cani?
4 - Niente Tv per i condomini morosi
5 - Condominio: la Cassazione sul recupero crediti contro i singoli
6 - Il condomino intervenuto nel giudizio paga per intero, e non pro quota, le spese processuali
7 - Condominio: problematiche inerenti alle spese relative all`ascensore
8 - Caduta sulla grata di areazione sul marciapiede? Rispondono Comune e Condominio
9 - Condominio: la ripartizione delle spese quando un condomino ha accesso da due scale distinte
10 - L`amministratore di condominio deve avere la pec?
11 - Condominio: la delibera in conflitto di interessi può essere valida
12 - Cassazione: anche il proprietario del solo posto auto è un condomino
13 - Condominio: rimproverare all`amministratore di aver redatto un consuntivo falso è diffamazione
14 - Condominio: innovazioni ed uso della cosa comune
15 - I condomini possono testimoniare?
1 - Cassazione: il condomino può coltivare fiori nelle aiuole comuni

di Marina Crisafi - Il condomino ha il diritto di migliorare le aiuole comuni con piante e fiori. Così ha deciso la Cassazione, con ordinanza n. 2957 del 7 febbraio 2018 (sotto allegata), respingendo il ricorso di un condominio di Cagliar...

2018/02/24 15:10:00

2 - Decreto ingiuntivo: nell`opposizione non si può contestare l`appartenenza al condominio

di Valeria Zeppilli – Il condomino che si veda recapitare un decreto ingiuntivo notificato per il pagamento delle spese condominiali non corrisposte ed emesso sulla base di una delibera assembleare di approvazione del relativo stato di ri...

2018/02/20 07:00:00

3 - Condominio: è possibile adibire il cortile ad area di sgambamento cani?

di Valeria Zeppilli - Oggi sono tantissime le famiglie che hanno deciso di adottare un amico a quattro zampe e, anche in ragione di ciò, nelle città si stanno moltiplicando le aree di sgambamento cani, ovverosia parchi, giardini e ...

2018/02/17 10:00:00

4 - Niente Tv per i condomini morosi

di Redazione - Di fronte ad una persistente morosità, il condominio non può sospendere i servizi essenziali e indispensabili (come acqua e riscaldamento) ma può certamente procedere al distacco dell`antenna tv centralizzata nei confronti ...

2018/02/14 18:00:00

5 - Condominio: la Cassazione sul recupero crediti contro i singoli

Avv. Roberto Buonanno - La recente pronuncia della Cassazione, n. 22856/2017 (sotto allegata), in tema di obbligazioni condominiali, sta riscuotendo grande interesse tra gli operatori del diritto. Tuttavia, la stessa anzichè fare chiarezz...

2018/02/10 16:30:00

6 - Il condomino intervenuto nel giudizio paga per intero, e non pro quota, le spese processuali

Avv. Paolo Accoti - Nei giudizi tra il condomino e il condominio nella sua interezza, qualora intervengano in giudizio altri condòmini personalmente, in caso di soccombenza il giudice li condanna in solido, e per l`intero, al pagamento de...

2018/02/07 10:00:00

7 - Condominio: problematiche inerenti alle spese relative all`ascensore

di Raffaele Vairo - Il condominio è ente di gestione sfornito di personalità giuridica distinta da quella dei singoli condomini. La definizione non è offerta dal codice civile ma è frutto di una lunga elaborazione giurisprudenzi...

2018/02/04 16:00:00

8 - Caduta sulla grata di areazione sul marciapiede? Rispondono Comune e Condominio

di Lucia Izzo - Se il pedone cade sulla grata di areazione sul marciapiede, utilizzata dal Condominio per arieggiare i propri locali, saranno responsabili sia il Comune che il Condominio stesso. Un ...

2018/02/04 13:10:00

9 - Condominio: la ripartizione delle spese quando un condomino ha accesso da due scale distinte

Avv. Marco Sicolo - L`evoluzione architettonica delle nostre città ha portato alla creazione di condomini di grandi dimensioni, che necessitano di particolare disciplina legale, con riferimento alla regolamentazione delle spese di...

2018/02/03 18:00:00

10 - L`amministratore di condominio deve avere la pec?

L`amministratore di condominio può rifiutarsi di utilizzare la pec per inviare le comunicazioni ufficiali? Pec: chi è obbligato Sebbene la pec sia uno strumento dotato della medesima efficacia giuridica di una raccomandata ma p...

2018/02/02 07:00:00

11 - Condominio: la delibera in conflitto di interessi può essere valida

di Valeria Zeppilli – In condominio, per rendere invalida una delibera non basta che dal voto non si siano astenuti i condomini che abbiano delle specifiche ragioni personali in conflitto con l`interesse del condominio. La Corte di cas...

2018/01/30 10:00:00

12 - Cassazione: anche il proprietario del solo posto auto è un condomino

di Lucia Izzo - Anche il proprietario del solo posto auto scoperto, e non di un box o un appartamento, va considerato un condòmino a tutti gli effetti e, pertanto, non potrà essere escluso dall`uso ...

2018/01/25 19:33:00

13 - Condominio: rimproverare all`amministratore di aver redatto un consuntivo falso è diffamazione

Avv. Paolo Accoti - Commette il delitto di diffamazione, previsto e punito dall`art. 595 Cp, chiunque, comunicando con più persone, offende l`altrui reputazione. La pena, in questi casi, è la reclusione fino a un anno o con la mu...

2018/01/23 19:12:00

14 - Condominio: innovazioni ed uso della cosa comune

Avv. Pier Vincenzo Garofalo - Dispone l`art. 1102 del codice civile: "Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secon...

2018/01/21 13:00:00

15 - I condomini possono testimoniare?

I condomini possono essere chiamati a testimoniare in una causa in cui è parte il condominio? La risposta va data partendo dalla previsione dell`articolo 246 del codice di procedura civile, che pone dei limiti alla capacit...

2018/01/20 18:30:00

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