Studio Legale Guida
dell'avvocato Gennaro Guida
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Studio Cataldi - Diritto Condominiale

Studio Cataldi - Diritto Civile

1 - Condominio: l`acqua non si stacca ai morosi
2 - Legittimazione attiva: l`ammissibilità del ricorso incidentale del singolo condomino al vaglio delle sezioni unite?
3 - Vendita casa: chi paga gli arretrati delle spese di condominio?
4 - Cassazione: augurare la morte all`amministratore di condominio non è reato di minaccia
5 - In arrivo il contributo statale per i defibrillatori in condominio
6 - Condominio: come si propone ai condomini il nuovo amministratore?
7 - Condominio: il vicino va risarcito per i cattivi odori della canna fumaria
8 - Condominio: suonare insistentemente il campanello è reato
9 - Condominio: impugnazione di delibera assembleare con vizi sanati e fac-simile di comparsa
10 - Condominio: esente da colpa l`amministratore se si scivola dalle scale sui resti di un sacchetto d`immondizia
11 - Condominio: nessun obbligo di pos per l`amministratore
12 - Avviso di accertamento al condominio: la notifica deve essere fatta all`amministratore o al portiere
13 - Condominio: il decreto ingiuntivo contro i morosi è facoltativo
14 - Condominio: quando è possibile rimborsare le spese anticipate dal singolo?
15 - Condominio: il decorso del termine per impugnare la delibera in caso di notifica a mezzo posta del verbale assembleare
1 - Condominio: l`acqua non si stacca ai morosi

di Marina Crisafi – I condomini morosi non possono essere lasciati a secco. Bisogna garantire il quantitativo minimo vitale pari a 50 litri per abitante al giorno. Lo ha statuito il tribunale di Bologna (ordinanza del 15 settembr...

2017/11/20 22:30:00

2 - Legittimazione attiva: l`ammissibilità del ricorso incidentale del singolo condomino al vaglio delle sezioni unite?

Avv. Paolo Accoti - Può ritenersi ammissibile l`impugnazione incidentale proveniente dal singolo condomino in ipotesi di soccombenza, parziale o reciproca, del condominio nei precedenti gradi di giudizio, allorquando il condominio per mez...

2017/11/20 13:00:00

3 - Vendita casa: chi paga gli arretrati delle spese di condominio?

di Redazione - In caso di vendita di un immobile condominiale, il nuovo acquirente è tenuto a pagare le spese arretrate entro il biennio antecedente l`acquisto. Così si è espresso il tribunale di Parma, con la recente...

2017/11/18 19:10:00

4 - Cassazione: augurare la morte all`amministratore di condominio non è reato di minaccia

di Lucia Izzo - Tumultuoso scambio di battute tra due donne contro l````````amministrazione del condominio, a cui viene augurata una morte per malattia e promesso di "fargliela pagare" per l````````operato...

2017/11/15 21:30:00

5 - In arrivo il contributo statale per i defibrillatori in condominio

di Marina Crisafi – Un contributo statale per agevolare l`acquisto dei defibrillatori in condominio (Dae) e una riduzione dell`Iva dal 22% al 4%. È quanto prevede una proposta di legge presentata il 29 settembre alla Camera ...

2017/11/13 21:00:00

6 - Condominio: come si propone ai condomini il nuovo amministratore?

Avv. Isabella Vulcano - Come si propone ai condomini il nuovo amministratore? Il procedimento relativo all`ingresso in condominio del nuovo amministratore si traduce in alcuni semplici passaggi. Condominio: il nuovo amministratore...

2017/11/11 16:00:00

7 - Condominio: il vicino va risarcito per i cattivi odori della canna fumaria

di Valeria Zeppilli – I condomini che sono costretti a sopportare quotidianamente gli odori provenienti dalla canna fumaria dei vicini vanno risarciti dei danni subiti in conseguenza delle sgradevoli immissioni. Una simile...

2017/11/08 19:30:00

8 - Condominio: suonare insistentemente il campanello è reato

di Valeria Zeppilli – Il reato di molestia o disturbo alle persone può essere integrato da molteplici comportamenti, quale anche il suonare ripetutamente il campanello della vicina. Con la sentenza numero 26336...

2017/11/07 12:00:00

9 - Condominio: impugnazione di delibera assembleare con vizi sanati e fac-simile di comparsa

Avv. Errico Tammaro - La delibera assembleare avente ad oggetto la nomina di un nuovo amministratore del condominio può essere impugnata dai condomini/proprietari di unità immobiliari poste all`interno del condominio stesso. L`ammi...

2017/11/04 16:30:00

10 - Condominio: esente da colpa l`amministratore se si scivola dalle scale sui resti di un sacchetto d`immondizia

Avv. Paolo Accoti - L`art. 2051 c.c. prevede la responsabilità per i danni da cosa in custodia, fondandola sulla presunzione di colpa di colui che ha un dovere giuridico di custodia sull`oggetto che ha prodotto il danno. Tale re...

2017/11/03 21:00:00

11 - Condominio: nessun obbligo di pos per l`amministratore

Avv. Michele Orefice - In materia di pagamenti elettronici l`art. 15 comma quarto della Legge n. 221 del 17/12/2012, che ha convertito il D.L. n. 179 del 18/10/2012, stabilisce che: "A decorrere dal 1° gennaio 2014, i...

2017/10/31 11:30:00

12 - Avviso di accertamento al condominio: la notifica deve essere fatta all`amministratore o al portiere

Avv. Paolo Accoti - L`avviso di accertamento indirizzato al condominio, quale ente di gestione privo di personalità giuridica distinta da quella dei suoi partecipanti, deve essere notificata all`amministratore, persona fisica, ai sensi d...

2017/10/27 13:30:00

13 - Condominio: il decreto ingiuntivo contro i morosi è facoltativo

di Valeria Zeppilli - Affinché l`amministratore che non può pagare il premio per l`assicurazione dell`edificio condominiale sia esonerato da qualsivoglia responsabilità in proposito, è sufficiente che egli abbia provveduto a mettere in...

2017/10/26 18:30:00

14 - Condominio: quando è possibile rimborsare le spese anticipate dal singolo?

Avv. Stefania Avoni - La Cassazione (con l`ordinanza n. 23740/2017 sotto allegata) coglie l`occasione per chiarire quando è possibile rimborsare le spese anticipate da un condomino per la gestione delle parti comuni di un edificio...

2017/10/25 12:00:00

15 - Condominio: il decorso del termine per impugnare la delibera in caso di notifica a mezzo posta del verbale assembleare

Avv. Paolo Accoti - A mente dell`art. 1137 Cc, ogni condomino assente, dissenziente o astenuto può adire l`autorità giudiziaria chiedendo l`annullamento della delibera condominiale nel termine perentorio di trenta giorni, che deco...

2017/10/24 12:00:00

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