Studio Legale Guida
dell'avvocato Gennaro Guida
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Blog dell'abitare e vivere in condominio

1 - Risparmio energetico: anche senza diagnosi meglio permettere che vietare
2 - Sicurezza condominio: la regola del cinque non solo per i muri
3 - RAS per la sicurezza in condominio
4 - Risparmio Casa: le nuove faq dell'AdE..
5 - Nuove guide dell'Agenzia delle Entrate per detrazioni fiscali e condominio
6 - Impianti termici in Liguria: nessuna modifica alle regole
7 - Detrazioni 50% e 65% confermate anche per il 2014
8 - Legge di stabilità 2014: le detrazioni tornano all'antico?
9 - Si al Bar sottocasa, se non fa rumore e non è vietato dal regolamento
10 - Privacy in condominio come una finestra sul cortile, nuove linee guida dal Garante
11 - Agevolazioni fiscali - le nuove Guide dall'Agenzia delle Entrate
12 - Nasce l'ANAGRAFE CONDOMINIALE
13 - Riforma del condominio: difficile una proroga dell'entrata in vigore
14 - Liguria: la nuova legge sulle linee vita - il commento
15 - La riforma del condominio sarà in vigore dal 18 Giugno 2013
16 - Obbligo dell'amministratore a fornire i dati edilizi e degli impianti ai condomini
17 - Riforma professioni approvata sotto l'albero di Natale.
18 - Napolitano ha firmato la riforma del condominio.
19 - Riforma condominio: approvata senza modifiche
20 - Riforma condominio: semaforo verde per l’approvazione al Senato
21 - Riforma condominio: la patente dell'amministratore sarà nella riforma delle professioni
22 - La Consulta cancella la Mediazione come obbligatoria: la riforma del condominio ritornerà alla Camera
23 - Ancora modifiche per la riforma del condominio
24 - Riforma del condominio: slitta alla prossima settimana
25 - Riforma condominio: Senato seconda lettura, si comincia.
1 - Risparmio energetico: anche senza diagnosi meglio permettere che vietare

  Risparmio energetico: anche senza diagnosi meglio permettere che vietare. Contrordine per il risparmio energetico in condominio nella legge di conversione del Destinazione Italia. Una volta tanto ci si é fermati in tempo prima di promulgare una norma che avrebbe reso più difficile gli...

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2014/02/18 23:38:40

2 - Sicurezza condominio: la regola del cinque non solo per i muri

  Sicurezza condominio: la regola del cinque non solo per i muri. Il RAS (registro di anagrafe della sicurezza) in condominio deve contenere ogni dato relativo alle parti comuni, inteso non come semplice raccolta ma come monitoraggio costante delle condizioni di sicurezza Non una raccolta di...

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2014/02/19 10:44:46

3 - RAS per la sicurezza in condominio

  Ci sarà il RAS per la sicurezza in condominio. Il Decreto Legge Destinazione Italia, lunedì 17 febbraio, è all'esame, in sede referente, delle commissioni Finanze e Industria. La scadenza del 21 febbraio, termine ultimo per la conversione in legge é davvero vicina. Poco ci vorrà che...

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2014/02/17 00:15:32

4 - Risparmio Casa: le nuove faq dell'AdE..

1) Sono un inquilino e ho sostenuto la spesa per i lavori di ristrutturazione. Ho diritto alla detrazione, oppure questa spetta solo ai proprietari? La detrazione spetta a chi sostiene la spesa. Quindi, non solo i proprietari degli immobili (o i titolari di altri diritti reali, come nuda proprietà,...

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2014/02/13 01:56:51

5 - Nuove guide dell'Agenzia delle Entrate per detrazioni fiscali e condominio

Pubblicati dal l'Agenzia delle Entrate gli aggiornamenti all'GENNAIO 2014 della guida alle ristrutturazioni edilizie e al DICEMBRE 2013 la guida alle agevolazioni fiscali per il risparmio energetico e ai mobili ed elettrodomestici. Documentazione: La Guida alle Ristrutturazioni edilizie: le...

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2014/02/13 01:27:33

6 - Impianti termici in Liguria: nessuna modifica alle regole

  Non si cambiano quest'inverno le regole per gli impianti termici di Liguria L'esercizio, la conduzione, il controllo, la manutenzione e l'ispezione degli impianti termici in Liguria non cambierà in questa stagione invernale. A porre un argine alle modifiche del Dlgs 79 2013 (cosiddetto...

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2014/02/11 01:07:13

7 - Detrazioni 50% e 65% confermate anche per il 2014

  Dal sito del Governo: "15 Ottobre 2013 1. La legge di stabilità per il 2014: linee guida La politica economica ha ora due priorità: rafforzare la ripresa in atto e intervenire sui fattori che limitano la competitività dell’economia. Essa punta a un tasso di crescita almeno pari all’1 per...

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2013/10/16 17:01:26

8 - Legge di stabilità 2014: le detrazioni tornano all'antico?

  Da 65% a 55% e dal 50% al 36%, nel 2014 si torna all'antico secondo le anticipazioni di oggi. L'intenzione sarebbe poi quella di unificare entrambe le detrazioni alla percentuale del 36% negli anni successivi. Probabile però che, come spesso avviene delle vicende delle leggi di bilancio di...

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2013/10/16 11:54:59

9 - Si al Bar sottocasa, se non fa rumore e non è vietato dal regolamento

La movida nel bar sotto casa  é vietabile solo se tutti i condomini hanno approvato la limitazione alla destinazione a bar del locale pianterreno con delega scritta. Al condomino frastornato il diritto di richiedere il danno per immissione di rumore. E' il caso tipico dei nostri centri storici...

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2013/10/15 22:18:21

10 - Privacy in condominio come una finestra sul cortile, nuove linee guida dal Garante

E' un documento pieno di conferme il manabile presentato il 10 di ottobre dal garante della privacy, l'organo collegiale costituito dal presidente Antonello Soro, dal vicepresidente Augusta Iannini e da Giovanna Bianca Clerici e Licia Califano. E non poteva essere che così, visto l'articolo 24...

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2013/10/15 22:00:01

11 - Agevolazioni fiscali - le nuove Guide dall'Agenzia delle Entrate

Pubblicati dal l'Agenzia delle Entrate gli aggiornamenti all'OTTOBRE 2013 della guida alle ristrutturazioni edilizie e al Settembre 2013 la guida alle agevolazioni fiscali per il risparmio energetico e ai mobili ed elettrodomestici. Documentazione: La Guida alle Ristrutturazioni edilizie: le...

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2013/10/15 23:16:37

12 - Nasce l'ANAGRAFE CONDOMINIALE

  Con la riforma del condominio nasce l'anagrafica condominiale. Registro di Anagrafe Condominiale: é con questo documento che i cittadini cominceranno in tutte le case a conoscere la riforma ed a scoprire che le norme  in apparenza semplici, perché formate per tradurre il legge quanto...

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2013/10/15 23:17:35

13 - Riforma del condominio: difficile una proroga dell'entrata in vigore

Malgrado i sussurri e le grida delle varie associazioni e la campagna di stampa promossa dal Sole 24 ore per raccogliere e coordinare le proposte di proprietari, condomini, inquilini e amministratori  non sembra che il condominio rientri più negli obiettivi prioritari della diciassettesima...

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2013/03/25 11:07:45

14 - Liguria: la nuova legge sulle linee vita - il commento

Liguria: il commento alla nuova legge sulle linee vita anticaduta dall'alto Rispondono Cristoforo Moretti e Massimo Ginesi: D. Nella manutenzione delle parti del tetto o di antenne e simili si deve sempre operare nel rispetto del D.Lgs 81/2008 (alpinisti, operai legati su piattaforme mobili)La...

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2013/02/14 12:52:07

15 - La riforma del condominio sarà in vigore dal 18 Giugno 2013

In Gazzetta Ufficiale la riforma del condominio: sarà in vigore dal 18 giugno 2013. La riforma del condomino è la legge n.220 dell'11 dicembre 2012, pubblicata nella Gazzetta Ufficiale n. 293 di ieri 17 dicembre 2012 "Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici". Entrerà in vigore,...

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2012/12/19 12:42:18

16 - Obbligo dell'amministratore a fornire i dati edilizi e degli impianti ai condomini

Pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n.290-2012 il  DECRETO 22 novembre 2012 Modifica del decreto 26 giugno 2009, recante: «Linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici.». (12A12945) (GU n. 290 del 13-12-2012 ) questa la parte rilevante per gli amministratori di...

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2012/12/16 14:32:28

17 - Riforma professioni approvata sotto l'albero di Natale.

E' a mercoledì 19 dicembre 2012 la convocazione della decima commissione Attività Produttive della Camera che molto probabilmente approverà in sede legislativa, come deciso dall'assemblea di palazzo Montecitorio,  il ddl 3270 di  riforma delle professioni non regolamentate. Per gli...

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2012/12/14 12:43:02

18 - Napolitano ha firmato la riforma del condominio.

Martedi 11 dicembre 2012 il Presidente della repubblica Giogio Napolitano ha firmato la legge di riforma del condominio che é stata subito restituita al Governo per la pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale. E' probabile che prima dei Natale la riforma sarà promulgata: entrerà in vigore sei...

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2012/12/14 14:09:49

19 - Riforma condominio: approvata senza modifiche

Il testo é identico a quello riportato in Documentazione sia nel confronto tra nuove e vecchie norme che nel Dossier del servizio studi del Senato. Sempre in Documentazione il resoconto della seduta del 20 novembre 2012 della commisione giustizia del Senato che ha definitivamente approvato la...

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2012/11/21 00:19:04

20 - Riforma condominio: semaforo verde per l’approvazione al Senato

Era il 2008 quando iniziò al Senato l’iter del disegno di legge della riforma del condominio. Da martedi 20 novembre ogni giorno è buono per essere il D-day della riforma. Il parere non ostativo della Commissione Affari costituzionali espresso il 13 di novembre, ha cancellato la necessità di un...

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2012/11/19 15:04:04

21 - Riforma condominio: la patente dell'amministratore sarà nella riforma delle professioni

E' davvero probabile che la riforma del condominio sia approvata.  Anche perché la scelta di politica legislativa, determinata dal clima di fine legislatura, é di integrare con provvedimenti correttivi ed integrativi il contenuto delle nuove norme. Già nel corso del dibattito alla Camera che...

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2012/11/19 15:03:04

22 - La Consulta cancella la Mediazione come obbligatoria: la riforma del condominio ritornerà alla Camera

La Consulta dichiara contrarie alla Carta Costituzionale le norme della mediazione civile laddove inserisce il procedimento di mediazione come obbligatorio prima del processo ordinario. Questo il testo del comunicato stampa. "La Corte costituzionale ha dichiarato la illegittimità costituzionale,...

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2012/10/24 18:41:46

23 - Ancora modifiche per la riforma del condominio

Nella riunione della commissione Giustizia del 23 di ottobre sono intervenuti i senatori Giovanardi e delle senatrici Alberti Casellati  e Allegrini (PdL), del senatore Casson (PD), dei relatori e del rappresentante del governo. Prossimo step per gli  per gli emendamenti per il...

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2012/10/24 09:27:24

24 - Riforma del condominio: slitta alla prossima settimana

Ancora un rinvio per la riforma del condominio La commissione Giustizia del Senato é stata impegnata prima sulla modifica del reato di diffamazione a mezzo stampa, poi i senatori che la compongono, hanno partecipato al voto di fiducia dell'assemblea sulla legge anti corruzione nella pubblica...

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2012/10/17 19:53:38

25 - Riforma condominio: Senato seconda lettura, si comincia.

E' a martedì 16 ottobre, dalle ore 14,30in poi, la discussione in sede deliberante alla seconda commissione Giustizia del Senato del disegno di legge S71-B di riforma del condominio. Non sono per ora ancora pervenuti i pareri consultivi delle altre commissioni per cui é probabile l'argomento sia...

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2012/10/12 23:20:20